Animais em apartamento e regras do condomínio
Quem tem pet sabe como a casa muda com a chegada dele. É o
cachorro que já espera na porta quando ouve a chave ou o gato que, entre todos
os lugares da sala, escolhe sentar bem do seu lado. Aos poucos, esses pequenos
momentos viram parte da rotina da casa.
Se você está pensando em adotar um pet ou vai se mudar com o
seu, é natural surgir a dúvida: dá para ter um animal de estimação em
apartamento? Dá, sim. Vale entender as regras do condomínio e pensar no que vai
ajudar seu companheiro a se sentir em casa.
Em geral, é possível ter um pet no apartamento. Em um caso
julgado pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ), o condomínio tentou aplicar
uma proibição geral a um gato. Como não havia demonstração de prejuízo à
segurança, à higiene, à saúde ou ao sossego dos vizinhos, o tribunal considerou
a proibição injustificada (REsp 1.783.076/DF).
O condomínio pode ter regras razoáveis para a circulação de
pets nas áreas comuns, como o uso de guia, e adotar restrições justificadas
conforme o caso. O Código Civil também prevê que o uso do imóvel deve preservar
o sossego, a salubridade e a segurança dos demais ocupantes (art. 1.336, inciso
IV).
Se estiver de mudança, peça uma cópia da convenção e do
regimento interno. Assim, você já chega sabendo como funciona a convivência no
prédio.
Decisão do STJ sobre animais em condomínio · Código Civil, art. 1.336
Escolher onde vai ficar a caminha e pensar no primeiro
passeio já faz parte da alegria de receber um pet. Se você mora com outras
pessoas, aproveite esse momento para combinar quem pode ajudar com a
alimentação, a limpeza e os passeios. Também vale reservar espaço no orçamento
para ração, vacinas, consultas veterinárias e imprevistos.
Se a adoção for por meio de um abrigo ou lar temporário,
pergunte como é o dia a dia do animal. Saber se ele é mais brincalhão ou
sossegado e do que gosta ajuda você a imaginar como será a rotina de vocês
juntos.
Até em um apartamento pequeno dá para criar cantinhos que
façam parte da rotina do pet. Separe um lugar tranquilo para ele descansar e
deixe alguns brinquedos ao alcance para os momentos de brincadeira.
Para os cães, o passeio é uma chance de gastar energia,
farejar e explorar a rua. Já para os gatos, um arranhador e um lugar seguro
para subir e observar a casa podem fazer diferença no dia a dia.
Se você passa boa parte do dia fora, reserve um tempo para
brincar ou passear quando estiver em casa. Se perceber mudanças de
comportamento, como agitação quando você sai, converse com o veterinário para
entender o que pode estar acontecendo.
Quem divide o prédio com um pet logo percebe como pequenos
gestos ajudam. Segurar a guia no corredor, limpar a sujeira depois do passeio e
observar o que deixa o cão agitado tornam a rotina mais tranquila para todos.
Ao sair com o cachorro, use a guia e dê espaço a quem
estiver no corredor ou no elevador. Se precisar sair com o gato, a caixa de
transporte ajuda a evitar que ele se assuste e fuja.
Antes de levar seu pet ao jardim ou ao espaço de lazer,
confira onde ele pode circular. Vale deixar alguns saquinhos junto à guia para
recolher as fezes durante o passeio.
Se os latidos ficaram frequentes, tente perceber quando
acontecem. Seu cachorro late quando fica sozinho ou quando escuta passos no
corredor?
Entender o que acontece antes do latido ajuda a escolher
como agir. Se o comportamento persistir, vale conversar com um veterinário ou
profissional de comportamento animal.
Sabe aquela janela onde o gato gosta de pegar sol? Confira
se ela tem tela de proteção. As telas ajudam a evitar fugas e quedas em janelas
e sacadas. Antes de instalar, veja o que o condomínio orienta.
Manter a caminha, os potes e a caixa de areia limpos ajuda a
deixar a casa confortável para todo mundo. Para vacinas e vermifugação, siga a
orientação do veterinário.
Em geral, sim. Se um amigo vai levar o cachorro para passar
a tarde com você, confira se o regimento interno traz alguma regra para a
entrada e a circulação de pets de visitantes.
Durante a visita, quem trouxe o animal deve cuidar da
limpeza das áreas comuns e respeitar a segurança e o sossego dos vizinhos.
Se você quer comprar ou alugar um apartamento em Piracicaba,
durante a visita imagine como seria um dia comum ali com seu pet. Onde ele
poderia descansar? As janelas e a sacada são seguras? Como seria o passeio pelo
bairro?
Antes de fechar negócio, confira as regras do condomínio
para pets. Se o imóvel for alugado, leia também as condições do contrato de
locação e converse com a imobiliária se tiver dúvidas.
No site da Duo Imóveis, use o filtro “Permite animais” para
começar a busca por um lugar onde vocês possam se sentir em casa.
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